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有形动产租赁包括哪些?

1、有形动产融资租赁:

出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产租赁给承租人,合同期内设备所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入有形动产,以拥有其所有权.

2. 有形动产经营性租赁:

远洋运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于有形动产经营性租赁.光租业务和干租业务是不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.

增值税征收率为3%.不动产租赁不属于营改增范围.设备租赁属于营业税的纳税范围,税率5%,为价外税.还要根据营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加,另还会按租金交1-2的个人所得税,总体税负在8%左右.开具服务性发票,开票时1万元就开1万元.可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开. 挂靠一个建筑公司去出租,税金不变?但是由挂靠的公司开具发票,是违反税法规定的,属于虚开发票行为.并且,所收租赁费很难对你进行支付.

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